Deweloperzy

Kompleksowa obsługa prawna firm deweloperskich i inwestycji budowlanych — skuteczna, dyskretna, dostosowana do potrzeb branży.

Na czym polega pomoc adwokata: pomoc prawna w sprawach dotyczących m.in.: sporządzania i opiniowania umów deweloperskich i przedwstępnych, rękojmi za wady fizyczne i prawne nieruchomości, sporów z nabywcami lokali i domów, odstąpienia od umowy deweloperskiej, obsługi prawnej procesu inwestycyjnego, zakładania i obsługi wspólnot mieszkaniowych, postępowań przed Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), windykacji należności od nabywców.

Prawo deweloperskie, uregulowane w ustawie z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, stanowi zbiór przepisów mających na celu ochronę osób kupujących nieruchomości na rynku pierwotnym. Reguluje ono cały proces inwestycyjno-sprzedażowy – od momentu rezerwacji lokalu, przez zawarcie umowy deweloperskiej, aż po przeniesienie własności i odbiór mieszkania lub domu.

Podstawowym celem tych regulacji jest zwiększenie bezpieczeństwa nabywców oraz zapewnienie przejrzystości i uczciwości transakcji zawieranych z deweloperami. Ustawa ogranicza ryzyko utraty środków finansowych, wprowadza mechanizmy kontrolne oraz określa jasne obowiązki po stronie dewelopera.

Kluczowym elementem systemu ochrony jest obowiązek prowadzenia mieszkaniowego rachunku powierniczego, na który trafiają wpłaty nabywców. Środki te są wypłacane deweloperowi dopiero po spełnieniu określonych warunków, co zabezpiecza kupującego przed nieuczciwymi praktykami lub upadłością inwestora. Dodatkowym zabezpieczeniem jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który umożliwia zwrot środków w sytuacjach wyjątkowych.

Najczęstsze sprawy

Umowa deweloperska

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Umowa przedwstępna

Rękojmia za wady nieruchomości

Spory z nabywcami

Odstąpienie od umowy

Proces inwestycyjny

Wspólnota mieszkaniowa

Postępowania przed UOKiK

Windykacja należności

Dlaczego warto nam zaufać?

Doświadczenie

Dyskrecja

Dostępność 24/7