Adwokat od spraw cywilnych w Warszawie

Prowadzę sprawy o stwierdzenie nabycia spadku, dział spadku, zachowek, uznanie za niegodnego dziedziczenia oraz o odwołanie darowizny. Pomagam ocenić, czy testament jest ważny, jak rozliczyć darowizny dokonane za życia spadkodawcy i jak zabezpieczyć majątek przed nieuczciwym podziałem. Reprezentuję zarówno spadkobierców, jak i osoby pominięte w testamencie.

Zajmuję się sprawami dotyczącymi kupna i sprzedaży nieruchomości, wad ukrytych, sporów granicznych, służebności (w tym przesyłu i drogi koniecznej), uzgodnienia treści księgi wieczystej oraz rozliczeń nakładów na cudzy grunt. Sprawdzam stan prawny nieruchomości przed transakcją i prowadzę spory sądowe o własność i posiadanie.

Przygotowuję, opiniuję i negocjuję umowy – od umów sprzedaży, najmu i dzierżawy, przez umowy o dzieło i roboty budowlane, po umowy w obrocie gospodarczym. Sporządzam regulaminy sklepów internetowych i serwisów, ogólne warunki umów oraz procedury wewnętrzne. Dochodzę roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, kar umownych i odstąpienia od umowy.

Reprezentuję właścicieli lokali w sprawach o eksmisję i zapłatę zaległego czynszu oraz lokatorów w obronie przed bezpodstawną eksmisją. Prowadzę sprawy o ustalenie prawa do lokalu socjalnego, a także o odszkodowanie od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej. Doradzam w sporach ze spółdzielniami i wspólnotami mieszkaniowymi.

Prowadzę sprawy o wydanie rzeczy, o zaniechanie naruszeń (immisje, bezprawne korzystanie z cudzej nieruchomości), o ochronę posiadania oraz o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie. Pomagam zakończyć współwłasność – przez podział fizyczny, przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli ze spłatą lub sprzedaż – wraz z rozliczeniem nakładów i pożytków.

Prowadzę postępowania o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości, udziałów w nieruchomości oraz służebności. Pomagam zgromadzić dowody wieloletniego samoistnego posiadania i ocenić, czy upłynął wymagany termin (20 lub 30 lat). Reprezentuję również właścicieli, którzy bronią się przed wnioskiem o zasiedzenie ich gruntu.

Reprezentuję wierzycieli w dochodzeniu należności oraz dłużników, wobec których egzekucja jest prowadzona bezprawnie lub nadmiernie. Sporządzam powództwa przeciwegzekucyjne (opozycyjne i ekscydencyjne), wnioski o zwolnienie spod egzekucji przedmiotów należących do osób trzecich oraz skargi na czynności komornika. Doradzam, jak chronić majątek i wynagrodzenie przed zajęciem w granicach prawa.

Dochodzę odszkodowania za szkodę majątkową i zadośćuczynienia za krzywdę – po wypadkach komunikacyjnych i przy pracy, w wyniku błędów medycznych, wad budowlanych, naruszenia dóbr osobistych i danych osobowych oraz naruszenia tajemnicy bankowej, telekomunikacyjnej lub innej zawodowej. Prowadzę sprawy z ubezpieczycielami, w tym o dopłatę zaniżonych odszkodowań, rentę i zwrot kosztów leczenia.

Prowadzę sprawy o odszkodowanie za szkody wyrządzone przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie organów władzy publicznej – w tym za przewlekłość postępowania, wadliwe decyzje administracyjne oraz niesłuszne skazanie, tymczasowe aresztowanie lub zatrzymanie. Pomagam wykazać bezprawność działania organu i wysokość poniesionej szkody.